山形県東根市のリノベーション＆増改築リフォーム専門店「リノベスル夫くん」の社長の菅原と申します。
ここ数年で住宅価格は25％ほど値上がりしております。
高性能住宅を買いたくても買えないという方が続出しています。
その解決策として低価格帯の新築を求めると、光熱費、管理費、修繕費などで将来は必ず、出費がかさみます。
一例ですが、建築費を抑えるために、軒がない建物（軒ゼロ）も多く建てらえております。
しかし、初期コストは抑えられますが、軒がない分、外壁は夏場の強い太陽光線が直接あたることと、尚且つ雨ざらしとなるために軒先のある建てものより外壁の劣化は進みます。
省エネの観点からも窓から夏の太陽のエネルギー侵入しますので省エネとは言えません。本来は、アウターシェードや庇などの対策が必要です。
高性能の住宅を諦めるしかないのか？
解決策として提案したいのが「高断熱リノベ」です。
高断熱リノベの場合は、高断熱化、耐震化も施した上で、同等性能の新築注文住宅と比較して500万～1000万程度安くできます。
絶対やるべき工事（優先順位順）
- 窓の高断熱化
- 床断熱補強
- 給湯器交換（特にエコキュートでない電気温水器やプロパンガスの給湯器）
- ユニットバスにする（築年数が古いタイルの風呂などは、ほとんど土台や柱が腐っておりますので耐震上問題があります。）高断熱浴槽はお湯が冷めにくい。
- 天井もしくは屋根の断熱補強
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山形県東根市のリノベーション専門店「リノベスル夫くん」。
”新築以上の感動を”をコンセプトに、耐震断熱収納２倍のリノベーションをご提案しております。
性能向上のリフォーム・間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。
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